Тарифы на тепло. Верховный Суд принял решение в пользу николаевцев, которые судятся с городским Департаментом ЖКХ (ВИДЕО, ДОКУМЕНТЫ)

Беспрецедентное решение, принятое Верховным Судом в пользу горожан, дает николаевцам надежду на то, что правда – дело трудное, но не безнадежное.

Эта удивительная история началась 4 года назад, когда ООО «Юг-Техсервис» (в дальнейшем ЮТС) предложило жителям 9 старых домов по улицам 1-я Линия, 8-я Продольная, 9-я Продольная, ул.Школьная и ул. Строителей капитально отремонтировать тепловые вводы в дома и установить приборы учета тепловой энергии. Предложение аргументировалось тем, что после завершения указанных работ затраты жильцов при оплате за потребленное тепло уменьшатся. Жильцы согласились. Они сами оплатили проект установки тепловых счетчиков, но в итоге стали платить почти в 3 раза больше, потому что на 9 домов им поставили аж 3 узла учета тепла.

Энергоэффективность наоборот. Почему теперь платить надо в 3 раза больше

Вот как рассказывает об этом Лев Иссахарович Лейбович, с подачи и стараниями которого обманутые николаевцы самоорганизовались и в конце концов доказали свою правоту, хотя еще и не добились справедливости.

– В 2016 году сюда пришли представители ЮТС и предложили поставить узлы учета на систему отопления. Причем, обещали людям снижение оплаты за тепло, и что они все грамотно сделают. Но к большому сожалению, они начали работать с не совсем сведущими людьми. Заключили 3 договора – вместо того, чтобы заключить 9 договоров, по каждому дому. Потому что в крайнем случае прибор учета должен ставиться на вводе тепла в дом, а по закону – на каждую квартиру. Так и записано: квартирный узел учета. Но поскольку поставить узлы учета на каждую квартиру было невозможно, решили ставить приборы учета на дома. Начали делать проект. Параллельно стали переустраивать котельную, которая находится на Школьной,1.

В итоге, когда пришла осень, обновленную котельную запустили, то новые счетчики стали показывать сумасшедшие, совершенно несуразные цифры. По ним получалось, что теперь жильцы домов должны платить за тепло в 2,5-3 раза больше, чем до ремонта и установки счетчиков.

Обманутые жильцы стали выяснять, что произошло, почему вместо обещанной экономии они получают астрономические счета. Отправили запрос на ТЭЦ, поскольку это она выставляет счета. Ответ был получен – о том, что ТЭЦ свои обязательства выполнила, и все согласовано с городом, с мэрией. Но Лев Иссахарович Лейбович не успокоился и начал свое расследование.

-В конце концов удалось найти 2 проекта из 3, и тут началась каша. Мы отправили второй запрос в ТЭЦ, в котором потребовали сообщить, какие исходные данные они предоставили ООО ЮТС. И когда мы получили от них эти документы, то поняли, что надо идти в суд. Как оказалось, ТЭЦ в технических условиях для подготовки проекта указала, что для каждого дома должен быть отдельный узел учета. А их на 9 домов – 3. На 4 дома на одном квартале 2 узла учета, и на другом квартале на 5 домов – 1 узел учета! Суммарные линии от узлов учета до потребителей по моему двору – 1 200 метров! Мы отапливаем окружающую среду!
-После того, как мы все эти вопросы подняли, стали писать мэру Николаева г-ну Сенкевичу. Сенкевич нам не отвечал. Отвечал Палько, отвечал еще кто-то. У нас запросов к Сенкевичу было 4-5. Мы прямо ставили вопрос: на каком основании Департамент ЖКХ занимается фальсификацией документов? Ведь в Задании на проектирование технические требования ТЭЦ полностью проигнорированы. Мало того, этот документ подписан проектантом, подписан руководителем городского Департамента ЖКХ Палько, но не подписан заказчиком, то есть представителями этих 9 домов, которые собирали на изготовление проекта свои деньги. Проект изготовлен за наш счет, но с нами его не то, что не согласовали, нам его не показали! По закону Украины, если заказчик заключает договор, то он его и подписывает. Но не в нашем случае.

Где собака зарыта

-Зачем это сделано? Да потому что в Задании на проектировании уже указан не только генеральный проектировщик, но и генеральный подрядчик выполнения работ. И это все тот же ООО «Юг-Техсервис». И он уже определен как генподрядчик уже на стадии проектирования. Без тендера, без конкурса, за деньги из городского бюджета. Вот тогда мы и решили идти в суд, – рассказал Лев Иссахарович Лейбович.

Жильцы домов сформировали инициативную группу, которая и отстаивала справедливость в судах. Люди собрали множество бумаг из разных инстанций, из которых, в частности, следует, что эти узлы учета не получили разрешения на эксплуатацию.

Как в Николаеве воруют не только из городского бюджета, но и грабят государство

Но Лев Исаахарович совершенно справедливо говорит о том, что в данном случае украли деньги не только конкретных горожан, и не только из городского бюджета – украли деньги у государства. Ведь большинство жителей этих домов – пенсионеры, получающие субсидии. То есть, по астрономическим счетам за тепло платило и государство.

-Ну, можете себе представить, если в среднем по городу счета за тепло приходили 1 500-1600 грн., а у кого правильно поставлены узлы учета – до 1 тыс. грн. А здесь – 3 тыс.грн. Беспредел. Эти господа залезли в карман государства! 178 квартир в этих домах, пусть 100 из них пенсионеры, малооплачиваемые и так далее. Они имеют помощь от государства, но деньги на руки не получают, идет прямое перечисление из государственного бюджета через определенные службы поставщикам услуг. И чем больше тарифы, чем выше оплата, тем больше денег забирается у государства.

Лев Лейбович уверен, что мэрия молчит, потому что на реконструкцию и счетчики потрачены бюджетные деньги. Это надо как-то объяснять, признавать, что бюджетные деньги потрачены неправильно, и кто-то должен за это ответить – за бессмысленное расходование бюджетных средств в размере от 800 тыс. грн. За подлог документов и за обман жителей.

И действительно, Верховный суд в своем решении прямо называет вещи своими именами: то, что сделала городская власть с жителями этих домов – обман. И, как оказалось, не единственный.

Мошенническое «Місто для людей» и «Кто такой Репин»?!

Лев Иссахарович Лейбович признался, что суды с городской властью, которая их так бессовестно обманула, это еще не единственная беда жителей этих домов. Вторая беда – это управляющая компания «Місто для людей».

-По закону, если дом приватизирован, все квартиры в доме приватизированы, то для того, чтобы завести управляющую компанию, нужно решение собрания совладельцев. И не просто от каждой квартиры, а именно всех, ведь у каждой квартиры несколько совладельцев. В нашем доме порядка 75 совладельцев, решение на собрании принимается 75% совладельцев, то есть должно быть не менее 50 человек, которые подписывают протокол. Должно быть три протокола – протокол собрания, протокол представителей определения и определения тарифов. Что делают господа из «Місто для людей»? Вот документы, которые я вытащил из судебных дел. Некто господин Кузнецов отдает приказ, чтобы были подписаны договора с этой управляющей компанией. Кто подписывает договор от имени совладельцев домов? Господин Репин, замдиректора городского Департамента ЖКХ-начальник управления жилищного хозяйства! Кто такой Репин?! Люди ему ничего не доверили, а он подписал! Я могу вам найти судебное решение, где сказано, кто такой Репин.

А теперь посмотрите на эти тарифы в 2-этажном доме. Вы поднимались на лифте? Нет? А Репин написал, что мы должны платить за обслуживание лифтов. Это же вообще маразм. Вы заходили во двор, видели грязь везде? Вообще ничего не убирается. За все время было 3 уборки. А люди должны платить. Это беспредел, который нужно заканчивать! Иначе людей и дальше будут грабить. Иначе люди просто не вытянут.

«В Верховном суде пришли в ужас от того, что делается в Николаеве»

Руководитель инициативной группы жителей этих 9 домов Людмила Джурмий рассказала о том, что когда люди собрали деньги и за свой счет заказали проект, то готовый проект «забрал Репин, мы даже не знали, что он готов».

-Когда начали делать реконструкцию котельной, мы стали спрашивать: кто вы, откуда? Нам отвечали: обращайтесь в Департамент ЖКХ. Мы обращались в Департамент, Репин отвечает: это не ваше дело. Как не наше дело? Это мы заказали, мы собственники этого проекта. Когда мы увидели результат, то оказалось, что если до реконструкции и счетчиков в 2016 году в холодные месяцы у нас за тепло было 17 грн. за кв.м, то сразу после реконструкции 36-38 грн. за кв.м., а потом январь- февраль – 58 грн., 61,50 грн., 62,80 грн за кв. м. В Европе таких тарифов нет! Все эти месяцы мы пытались достучаться до Сенкевича, стучали во все двери, ко всем его заместителям. Совещание собрали только в марте. И на этом совещании тот же Репин при заме Сенкевича Мкртчане признал, что этот пилотный проект для 2-этажных домов недействителен. Мы надеялись, что после этого будет пересчет, но в апреле пришли дополнительные счета – по 5 -7 тыс. грн. Мы делали запросы в прокуратуру, в другие органы, мэру. Все было бесполезно, Сенкевич, как глухой и слепой, ничего не видел, ничего не знаю. Мы судились, прошли суд первой инстанции, апелляционный – нам везде отказывали. Мы дошли до Гройсмана, но тут 2019 год, перевыборы, начинай все по новой. Мы подали документы в Верховный суд. В Верховном суде, когда увидели, что творится в Николаеве, что творят наши руководители, там просто в ужас пришли. Я была в июле в Верховном суде – довозила дополнительные документы. И 16 сентября вынес решение: отменить все решения николаевских судов, – рассказал Людмила Джурмий.

Так чего требуют обманутые городской властью николаевцы?

Они требуют проект ООО «Юг-Техсервиса», по которому на 9 домов установили 3 узла учета тепла, признать недействительным, пересчитать плату за тепло по тарифам 2015-2016 года. Теперь этот вопрос снова должен рассматривать суд первой инстанции, который должен изучить вопрос с нуля, учитывая определения и рекомендации решения Верховного суда.

Но отопительный сезон уже начался, пока суд да дело – людям надо думать, как уже сейчас не разориться на тепле. Поэтому они обратились к Владиславу Чайке с просьбой оказать им содействие в разрешении этой непростой ситуации.

-Это как раз один из тех случаев, когда власть не слышит людей. Жители этих домов на протяжении 4 лет решали свой житейский, но очень важный вопрос – вопрос тарифов на тепло. Вместо того, чтобы местная власть разобралась во всем и быстро все решила на месте, людям пришлось дойти до премьер-министра, обращаться в суды. Это говорит о том, что местная власть не работает. Наверное, это происходит потому, что они не понимают, что власть приходит, как сервисная служба. Если человек к ней обращается, то это не потому, что ему скучно, что он просто хочет обратиться. Он приходит с конкретной проблемой, с конкретной задачей, конкретной просьбой. А власть его просто не слышит. Скорее всего, так выгодно – выгодно тратить деньги на проекты и программы, которые не в первую очередь нужны людям, – считает Владислав Чайка.

А люди уверены, что Сенкевичу просто все равно, что происходит. «Обман и воровство», – это самые мягкие слова, которые говорили жители этих домов о городской власти.

Владислав Чайка считает, что сложившуюся ситуацию нужно срочно решать, для этого есть только 2 варианта: либо поставить тепловые счетчики на каждый дом, либо разрешить жильцам установить индивидуальное отопление. Учитывая, что жильцы и так понесли немалые потери, решать, какой вариант выбрать, они должны сами. Но власть обязана устранить ту несправедливость, из-за которой пострадали горожане по ее вине.

-4 года люди обращались к городской власти, и их никто не слышал. Так не должно быть. Люди должны определять, что им нужно. Исходя из этого, мы будем и бюджет формировать – основываясь на потребностях людей, – заверил собравшихся Владислав Чайка.

И снова«Місто для людей»

Помимо проблем со счетами за тепло, жители этих домов сейчас думают, как им выйти из рабства управляющей компании «Місто для людей», в которое они попали благодаря городскому Департаменту ЖКХ, потому что своего согласия на это они не давали.

Как утверждают жители, с апреля прошлого года они обращались в МДЛ, потому что в доме текут крыши. Реакции – ноль.

-То у них нет средств, то у них нет специалистов. В итоге люди за свой счет все это отремонтировали. Все сфотографировали, зафиксировали, отправили в МДЛ, а воз и ныне там. И они требуют, чтобы мы им платили, – возмущаются николаевцы.

Они утверждают, что именно городской голова Александр Сенкевич заводил в Николаев эту компанию, а они с ней договора не заключали, от их имени договора подписывал представитель городского Департамента ЖКХ Репин. «Вот пусть он и платит раз такой умный», – возмущаются горожане.

Жильцы говорят, что не будут платить по этим сумасшедшим тарифам, потому что это бред

Владислав Чайка заверил собравшихся, что как раз намерен сломать эту систему несправедливости, когда крайними остаются горожане, и им годами приходится доказывать свою правоту. Хотя они ни в чем не виноваты, еще и заплатили свои деньги за проект якобы модернизации системы отопления. На вопрос, как бы он поступил в такой ситуации, Владислав Чайка сказал:

-Я думаю, что после первого сигнала здесь была бы уже группа инженеров, которые занимаются теплоснабжением, и решение было бы принято моментально. Куда еще оттягивать? Вот уже четвертый год все это длится, опять сезон отопления, а у людей все та же проблема. И ладно бы у города не было средств, но они есть. В том числе и на решение таких проблем.