Что лучше, купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке?
Какую квартиру купить, новостройку или вторичку? Какие неожиданности ждут покупателя в том и другом случае? На вопросы читателей отвечает эксперт АН ParkLane.
Вторичка или новостройка: советы эксперта АН ParkLane
Новостройка или вторичка — однозначного ответа не существует. Все зависит от потребностей и возможностей покупателя. Поэтому опытные агенты никогда не предлагают клиенту посмотреть выгодные предложения, не уточнив всех его требований.
Готовые квартиры в новом доме
Жилье в недавно построенном доме обладает частью преимуществ новостройки и частью достоинств вторички:
Строительные работы завершены. Ждать ничего не нужно. Можно заселяться или делать ремонт по своему вкусу.
Новоселов встретят опрятный подъезд, благоустроенный двор, уже заселившиеся соседи. Жужжание электродрели за стеной на этом этапе редкость.
В АН ParkLane можно купить 2 комнатную квартиру в Киеве в новом доме как с ремонтом, так и под отделку.
Достоинства новостройки
Абсолютно новая квартира, в которой никто ранее не жил. Многие готовы ждать 1,5-2 года строительства именно ради того, чтобы въехать в жилье, пахнущее свежей штукатуркой, обойным клеем и другими новыми материалами.
Соседи с аналогичным уровнем доходов. Значит разногласий по вопросам, касающимся дома или жилого комплекса, будет меньше.
Возможность сэкономить несколько сотен тысяч на покупке. Застройщики делают щедрые скидки тем, кто готов ждать окончания строительства. Чаще всего именно этот фактор выступает главным при принятии решения о покупке жилья в новостройке.
Что предлагает вторичный рынок
Жилье в старых районах города. В этом есть и своя романтическая прелесть, и удобство. Квартиры вторичного рынка окружает хорошая транспортная и социальная инфраструктура.
Дома с историей. Нередко это строения с интересной архитектурой и особой аурой. Старые дворики, в которых проводили вечера многие известные киевляне, так же как и абсолютно новые объекты, имеют своих почитателей.
Все готово к заселению. Конечно, можно сделать ремонт «под себя», но никто не торопит. В квартире, купленной на вторичном рынке, при необходимости можно пожить, к примеру, до лета.
АН ParkLane, чей задачей является продажа однокомнатных квартир, а также 2-3-4-комнатных, как в уже готовых, так и в еще строящихся домах, рекомендует реалистично оценивать перспективы каждого варианта. Чтобы вы не выбрали, вторичку или новостройку, главное, чтобы результат соответствовал ожиданиям. А достоинства и слабые стороны есть у любого жилья.