«Социальные инициативы Януковича» дали трещину

Программу трехпроцентного займа от государства не собираются развивать. В прошлом году «ипотека от Януковича», а именно так в народе окрестили программу государственного кредитования на приобретение жилья, собрала лишь 1200 желающих по всей Украине. Один миллиард гривен, что на нее выделяли в 2012-м, так и не использовали. И, наконец, - распределили на другие нужды, об этом идет речь в сюжете телеканала ТВі.

Заместитель директора департамента государственных программ и развития жилищного строительства Минрегиона Украины Наталья Козловская рассказала, что в текущем году программу государственного кредитования на приобретение жилья будут только «совершенствовать».

- Планируем совершенствовать программу в сугубо технических направлениях. А именно - невозможность каких-либо рисков для граждан, - заявила Наталья Козловская.

Также, в 2013-м году финансирование детища Януковича значительно сократили - урезали аж втрое. Но в профильном министерстве уверяют - этой суммы будет достаточно. И, кроме своих трех процентов, доплачивать еще 13% за государство - людям не придется.

Эксперты также уверены, что денег в бюджете хватит максимум на то, чтобы помогать только уже имеющимся заемщикам. К тому же, такое финансирование может означать только одно - сворачивание программы.

- Программа не будет развиваться. Лишь будут обслуживаться эти 1200 кредитов, которые были выданы, - убежден исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Павел Матияш.

Кроме "Доступного жилья", в Украине есть еще минимум четыре государственных программы - молодежное кредитование, рефинансирование кредитов, ссуды на достройку жилья и еще несколько проектов.

Эксперты подсчитали, что теперь ежегодно государство помогает максимум 20 тысячам украинских семей. Тогда как до кризиса коммерческие банки выдавали ипотечных займов в 25 раз больше.

Непопулярность государственных ипотечных программ специалисты связывают со слишком большим количеством участников - министерство, фонды, застройщики, банки, покупатели. Тогда как идеальнее схема - на поверхности.

- Во всем мире основными инвесторами в ипотечные ценные бумаги является Пенсионные фонды и страховые компании. То есть - старики финансируют молодежь на покупку жилья через механизм ипотечного кредитования. В Украине же этого не происходит, - рассказывает Павел Матияш.

К советам экспертов еще не прислушивались ни в одном из правительств. Как следствие - вслед за «Ипотекой от Януковича» клиентов теряет и еще один проект - на этот раз Государственная ипотечная организация. Вместо ставки рефинансирования в 11% сейчас украинцам предлагают аж 18%.

- Ставка рефинансирования останется 18%. Безусловно, количество людей - изменится. Ставку рефинансирования планируется пересмотреть, и возможно она снизится до 16-17%, - считает председатель правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук.

Следует отметить, что еще в 2009-м году одна из государственных программ дала сбой. Тогда люди, которые доверились чиновникам, - остались один на один с банкирами. Они самостоятельно погашали взятые ссуды, потому компенсационные деньги от государства не поступали.